こんにちは、不動産管理本部の小堤です。

先日、都内荒川区のマンショんを７物件ご案内させて頂きました。
同築年のマンションでも駅徒歩４分６，０００万円台に対し、
駅徒歩分１５分４，０００万円台と価格に開きがあり、
又、昨今の株高の影響なのか都心マンションの価格高騰ぶりを改めて感じました。

私は、平成６年に自宅マンションを購入した際、住宅金融公庫よりローン金利４．７％
（当時は、銀行の融資上限は、物件価格の８０％迄、自己資金も少額だった為、）
ゆとり返済にて、最初の５年間は殆んどが金利で元金が減りませんでした。

現在の銀行変動金利、０．３４％（４，０００万円）借りれに対し
年間元金約１２０万円、賃貸と比較しますと年間１２０万円を貯蓄してる計算になります。
現在は、中古マンション購入に係る諸経費も含めた借り入れも可能になり、
購入層の幅が広がり購入しやすくなりました。

皆様も（分譲VS賃貸）比較されご検討されて見ては如何でしょうか。

ご購入の際は、不動産管理本部（小堤迄）ご相談下さい。